Прецедент в България: Община Троян извоюва историческа победа в съда срещу некоректен строител

 Община Троян извоюва исторически успех в мащабен съдебен спор, преминал през три инстанции, породен от двегодишното закъснение при изграждането на кръговото кръстовище при „Пачовия мост“ в града (АИР). Казусът, стигнал до Върховния касационен съд, се превръща в правен прецедент с национално значение, който ще защитава бюджетите на всички български общини от некоректни изпълнители.

Спорът за неустойката: От 30% в договора до 3% „подигравка“
В първоначалния договор за обекта Община Троян съзнателно залага строга защитна клауза – санкция в размер до 30% неустойка, при закъснение на строителството с повече от един месец. Тъй като забавянето на фирмата на терен достига две години, Общината налага пълния размер на санкцията.

Първоначално съдът на по-долна инстанция редуцира глобата до едва 3%, определяйки заложената от Общината клауза за „прекомерна“. Магистратите мотивират решението си с тезата, че подобни високи неустойки могат да съществуват между частни юридически лица, но не и в случаите, в които една от страните представлява публичния сектор.

Ръководството на Община Троян категорично отказва да приеме това тълкуване.

„Ние решихме, че това е крайно несправедливо, защото считаме, че точно публичният сектор трябва да бъде защитен в най-голяма степен, тъй като публичният сектор оперира с парите на гражданите“, обясни кметът Донка Михайлова.

Намесата на адв. Татяна Дончева и окончателното решение на Върховния съд
За да защити интереса на троянци на последна инстанция, Общината ангажира известния адвокат Татяна Дончева, която внася жалба в Касационния съд. Висшите магистрати разглеждат казуса в детайли и отсичат: Община Троян е вложила в договора справедлива клауза и българските общини имат пълното право да залагат неустойки, които респектират некоректните изпълнители.

„Ние се радваме много, защото това дело може да бъде ползвано оттук нататък като резултат от всички български общини в това да защитават интересите на бюджетите си“, подчерта кметът.

Парите ще бъдат възстановени изцяло до края на годината
Междувременно, докато текат съдебните процедури, фирмата изпълнител официално фалира. Благодарение на навременните юридически действия на Общината обаче, на терен се появява законен правоприемник на дружеството.

С него Община Троян вече е сключила официално споразумение, според което до края на настоящата година пълният размер на дължимата сума по наложената неустойка ще бъде изплатен и ще се възстанови изцяло в общинския бюджет.